Située à la Palmeraie route de casablanca, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

Édifiée sur un terrain de 300 m² avec une surface habitable d’environ 180 m², cette villa est proposée non meublée, laissant à ses futurs occupants la liberté d’aménager les espaces selon leurs goûts et leurs besoins.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle.

Un étage tourné vers l’extérieur

À l’étage, la villa dispose d’une grande terrasse offrant un espace supplémentaire idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou l’aménagement d’un salon extérieur avec vue dégagée.

Un extérieur agréable à vivre

Le jardin et la piscine privée permettent de profiter pleinement du climat de Marrakech tout au long de l’année, dans un environnement calme et sécurisé.

Une résidence aux prestations complètes

La résidence propose de nombreux équipements pour le confort de ses résidents :
• Grand lagon
• Terrain de tennis
• Salle de sport
• Restaurant
• Supermarché
• Espaces verts sécurisés
Un cadre de vie recherché

Une villa non meublée avec piscine privée, située dans l’un des secteurs les plus appréciés de la palmeraie, offrant un excellent équilibre entre confort, sécurité et qualité de vie.

Située dans le secteur exclusif de Bab Atlas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Palmeraie. Alliant architecture moderne et détails artisanaux, elle s’intègre parfaitement dans une résidence sécurisée réputée pour son calme et sa magnifique piscine plage de 40 mètres de long.

AGENCEMENT

Au rez-de-chaussée :
• Salon spacieux avec coin cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin privé.
• Cuisine moderne avec comptoir, séparée du salon par un élégant panneau coulissant en fer forgé.
• Cour fermée attenante à la cuisine dédiée au service.
•Une chambre d’invités avec sa salle de bain privative.

À l’étage :
• Une suite parentale d’exception avec dressing et salle de bain.
• Une chambre enfant avec sa salle de bain intégrée.
• Accès aux terrasses supérieures offrant une vue dégagée.

DESCRIPTIF TECHNIQUE ET ÉQUIPEMENTS
• Climatisation et chauffage : Système centralisé réversible de la marque VENTEC.
• Électroménager : Cuisine entièrement équipée de la marque BOSCH.
• Isolation : Menuiserie aluminium avec double vitrage intégral.
• Sécurité : Résidence fermée sous gardiennage 24h/24 et parking privé.

HONORAIRES D’AGENCE

• Commission : 2,5% HT soit 3,025% TTC sur le prix final de vente
Modalité : Frais à la charge exclusive de l’acquéreur

Située dans le secteur exclusif de Bab Atlas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Palmeraie. Alliant architecture moderne et détails artisanaux, elle s’intègre parfaitement dans une résidence sécurisée réputée pour son calme et sa magnifique piscine plage de 40 mètres de long.

AGENCEMENT

Au rez-de-chaussée :
• Salon spacieux avec coin cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin privé.
• Cuisine moderne avec comptoir, séparée du salon par un élégant panneau coulissant en fer forgé.
• Cour fermée attenante à la cuisine dédiée au service.
• Une chambre d’invités avec sa salle de bain privative.

À l’étage :
• Une suite parentale d’exception avec dressing et salle de bain.
• Une chambre enfant avec sa salle de bain intégrée.
• Accès aux terrasses supérieures offrant une vue dégagée.

DESCRIPTIF TECHNIQUE ET ÉQUIPEMENTS
• Climatisation et chauffage : Système centralisé réversible de la marque VENTEC.
• Électroménager : Cuisine entièrement équipée de la marque BOSCH.
• Isolation : Menuiserie aluminium avec double vitrage intégral.
• Sécurité : Résidence fermée sous gardiennage 24h/24 et parking privé.

HONORAIRES D’AGENCE

• Commission : 2,5% HT soit 3,025% TTC sur le prix final de vente
Modalité : Frais à la charge exclusive de l’acquéreur

Située dans le secteur exclusif de Bab Atlas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Palmeraie. Alliant architecture moderne et détails artisanaux, elle s’intègre parfaitement dans une résidence sécurisée réputée pour son calme et sa magnifique piscine plage de 40 mètres de long.

AGENCEMENT

Au rez-de-chaussée :
• Salon spacieux avec coin cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin privé.
• Cuisine moderne avec comptoir, séparée du salon par un élégant panneau coulissant en fer forgé.
• Cour fermée attenante à la cuisine dédiée au service.
•Une chambre d’invités avec sa salle de bain privative.

À l’étage :
• Une suite parentale d’exception avec dressing et salle de bain.
• Une chambre enfant avec sa salle de bain intégrée.
• Accès aux terrasses supérieures offrant une vue dégagée.

DESCRIPTIF TECHNIQUE ET ÉQUIPEMENTS
• Climatisation et chauffage : Système centralisé réversible de la marque VENTEC.
• Électroménager : Cuisine entièrement équipée de la marque BOSCH.
• Isolation : Menuiserie aluminium avec double vitrage intégral.
• Sécurité : Résidence fermée sous gardiennage 24h/24 et parking privé.

Cette villa est louée non meublée.
Frais d’entretien (jardin, piscine, gardiens) 1200 mad/mois

HONORAIRES D’AGENCE
• Commission : 1ER mois de loyé à charge du Preneur
• Modalité : 2 mois de garantie locative

Située dans le secteur exclusif de Bab Atlas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Palmeraie. Alliant architecture moderne et détails artisanaux, elle s’intègre parfaitement dans une résidence sécurisée réputée pour son calme et sa magnifique piscine plage de 40 mètres de long.

AGENCEMENT

Au rez-de-chaussée :
• Salon spacieux avec coin cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin privé.
• Cuisine moderne avec comptoir, séparée du salon par un élégant panneau coulissant en fer forgé.
• Cour fermée attenante à la cuisine dédiée au service.
•Une chambre d’invités avec sa salle de bain privative.

À l’étage :
• Une suite parentale d’exception avec dressing et salle de bain.
• Une chambre enfant avec sa salle de bain intégrée.
• Accès aux terrasses supérieures offrant une vue dégagée.

DESCRIPTIF TECHNIQUE ET ÉQUIPEMENTS
• Climatisation et chauffage : Système centralisé réversible de la marque VENTEC.
• Électroménager : Cuisine entièrement équipée de la marque BOSCH.
• Isolation : Menuiserie aluminium avec double vitrage intégral.
• Sécurité : Résidence fermée sous gardiennage 24h/24 et parking privé.

Cette villa est louée non meublée.
Frais d’entretien (jardin, piscine, gardiens) 1200 mad/mois

HONORAIRES D’AGENCE
• Commission : 1ER mois de loyé à charge du Preneur
• Modalité : 2 mois de garantie locative

Située sur la route de Casablanca à la Palmeraie, cette villa se trouve dans une résidence sécurisée qui offre un vrai confort de vie au quotidien avec de nombreux services et espaces de loisirs.

Édifiée sur un terrain de 352 m² avec une surface construite d’environ 393 m², elle propose de beaux volumes et une distribution agréable, pensée pour une vie familiale confortable.

Un rez-de-chaussée ouvert et convivial

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un triple salon lumineux qui s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

On y retrouve également une chambre, pratique pour les invités ou un usage quotidien, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle, indépendante de l’espace de réception.

Un étage spacieux et confortable

À l’étage, la villa dispose d’une grande suite parentale d’environ 70 m², avec dressing et salle de bain privative.
Deux autres chambres viennent compléter cet espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille.

Un extérieur agréable à vivre

Le jardin et la piscine permettent de profiter pleinement du climat de Marrakech dans un cadre calme et privé.

Une résidence avec des prestations complètes

La résidence propose plusieurs équipements qui facilitent le quotidien :
• Grand lagon
• Terrain de tennis
• Salle de sport
• Restaurant
• Supermarché
• Espaces verts sécurisés

Un cadre de vie recherché

Une villa agréable, bien située, avec de beaux espaces et un environnement complet.